쉿… 들어봐! 아파트의 소리가 들리나요?

다음은 임대 또는 판매 시장에서 흔히 볼 수 있는 홍콩 아파트에 대한 정보입니다. 이러한 유형의 아파트는 모든 지역에서 찾을 수 있지만 홍콩의 오래된 주택 지역에서는 오래된 중국식 건물이 더 두드러질 수 있습니다.

 

옥상이 있는 아파트. 대부분의 홍콩 아파트 건물의 경우 건물의 최상층에 개인 옥상이 있는 경우가 많습니다. 추가 야외 공간의 명백한 사치 외에도 구조 벽이 더 얇아지고 더 나은 전망이 될 뿐만 아니라 아래 거리의 교통 및 소음 공해로부터 멀리 떨어져 있기 때문에 더 나은 공간 효율성과 같은 최상층에 사는 것의 많은 이점이 있습니다. . 홍콩에서는 아파트 최상층에 있는 경우 누수가 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 최상층에서는 아파트 지붕이 요소에 많이 노출되기 때문입니다. HK 천문대에 따르면 5월부터 9월 중순까지의 여름철 평균 강우량은 364mm이고 8월의 평균 강우량은 400mm가 훨씬 넘습니다. 따라서 천장과 벽에 물 얼룩이 있는지 확인하고 바닥 보드에 변색이 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 이러한 얼룩이 있으면 물 손상 및 누수의 징후가 될 수 있습니다. 또한 5월부터 11월까지 시작되는 태풍 시즌에는 모든 야외 가구와 비품을 옥상에 고정해야 합니다. 홍콩 태풍의 기록적인 풍속은 118km/h 이상, 돌풍은 220km/h 이상에 달할 수 있습니다. 태풍이 임박했을 때 공공 경고 표지판은 쉽게 눈에 띄고, 열대성 저기압 경고는 공공 방송에 게시되며, 표지판은 아파트 건물의 관리에 의해 설치되며 태풍 경고 기호는 모든 TV 채널에 표시됩니다. 따라서 이러한 시간을 특히 조심하고 이 계절에 해외로 나갈 계획이라면 떠나기 전에 태풍 방지 지붕을 확인하십시오. 송탄오피

 

테라스가 있는 아파트. 많은 홍콩 아파트 건물은 건물의 1층에 전용 테라스가 있는 연단 디자인을 가지고 있습니다. 그러나 테라스가 있는 홍콩 아파트는 위층에서 떨어지는 물건과 파편, 배수 문제 등의 단점이 있으며, 건물의 하수 배수에 문제가 있을 때 바닥에 위치하는 것은 악몽이 될 수 있다는 점에 유의하십시오. 홍콩에서는 테라스의 크기가 아파트 자체보다 클 수 있으며 많은 집주인이 실제로 아파트를 불법적으로 테라스에 짓습니다. 이러한 유형의 불법 건축물은 홍콩에서 매우 일반적이지만 홍콩 건축부는 언제든지 소유자 비용으로 철거를 요청할 수 있습니다. 따라서 테라스가 있는 아파트를 구입할 때 철거 비용이 많이 들 수 있으므로 불법 건축물이 있는지 확인하십시오.

 

시설을 갖춘 현대적인 아파트입니다. 새롭고 현대적인 홍콩 아파트 개발의 대부분은 공동 시설을 제공하며 이러한 시설은 일반적으로 아파트 임대 가격에 포함됩니다. 포함된 공통 시설은 클럽 하우스 또는 일반적으로 체육관으로 알려져 있으며 더 나은 시설에는 수영장, 어린이 놀이터 공간, 때로는 테니스 코트와 노래방이 포함될 수 있습니다. 시설과 보안으로 유명한 대규모 개발이 많이 있으며, 시설의 범위는 종종 일부의 주요 매력 포인트가 될 수 있습니다. 그러나 홍콩에서는 이 모든 것이 대가를 치르게 됩니다. 건물이 제공하는 시설이 많을수록 관리 비용이 더 많이 필요하며, 총 바닥 면적에는 공유지의 할당된 몫이 포함되기 때문에 아파트의 실제 사용 가능한 공간이 적습니다. 지역. 홍콩 섬의 시설로 유명한 아파트 개발에는 Pokfulam의 Bel Air, Kennedy Town의 Belchers, Tai Hang의 Illumination Terrace, Mid-Levels Central의 Hillsborough Court가 있습니다.

 

중국식 아파트. 엘리베이터가 없는 더 오래된 스타일의 홍콩 아파트는 일반적으로 중국식 보행로로 알려져 있습니다. 이 아파트는 외관이 오래되었고 로비와 보안 시설이 없는 경우가 많지만 이러한 건물의 아파트는 일반적으로 총 바닥 면적에 포함되는 공용 영역이 적기 때문에 공간 효율성이 더 높습니다. 많은 주재원들은 독특하고 현대적인 인테리어, 더 높은 천장 및 더 큰 평면도, 더 새롭고 더 일반적인 홍콩 아파트에서는 ​​찾아보기 힘든 특징을 포함할 수 있는 아파트가 많기 때문에 이러한 오래된 건물에 아파트를 임대하고 싶어합니다. 그러나 대부분의 오래된 중국인 걷기 운동은 도시 가스와 연결되어 있지 않으므로 요리와 물 난방은 전기로 이루어지며 일부에게는 불편할 수 있습니다. 이러한 유형의 구형 아파트는 특히 Sheung Wan, Kowloon City 및 New Territories 지역에서 두드러집니다.

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published.